Villetta a schiera - San Pancrazio Salentino
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Puglia Brindisi San Pancrazio Salentino Ville singole e a schiera
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1/21160 mq6 LocaliSu più livelli3 BagniRif: CBI069-1389-132925
Classe energetica: A2 - EPglnr: 44.84 kWh/m²
SAN PANCRAZIO SALENTINO
A pochi minuti dal centro di San Pancrazio Salentino, in zona residenziale e servita, proponiamo in vendita una villetta a schiera di recente costruzione di circa 140 mq disposta su tre livelli. L'immobile è attualmente messo a reddito con contratti in scadenza a dicembre 2025 e una reddita mensile di 1.000 Euro, ed è ideale sia come residenza principale sia come opportunità di investimento.
La villetta ci accoglie in un ampio scoperto pavimentato antistante di circa 50 mq.
Attualmente vi sono:
al piano terra un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno;
al primo piano un trilocale con soggiorno, cucina separata, camera da letto e bagno;
al piano seminterrato un vano completamente sbancato con camino e bagno.
La distribuzione su più piani garantisce privacy e permette diverse soluzioni duso: ad esempio, l'immobile è perfetto per chi desidera vivere in una porzione e affittare laltra, oppure per chi vuole destinare entrambi gli appartamenti alla locazione, con rendita immediata, oppure per chi intende utilizzarla come abitazione principale. Con una piccola modifica, infatti, si potrebbe facilmente rispristinare la distribuzione originaria dell'abitazione con al piano terra un soggiorno-pranzo a vista, una cucina e un bagno e al primo piano tre camere da letto e un bagno.
Sul retro, la villetta è completata da un giardino pavimentato di circa 65 mq.
La villetta vanta una classe energetica A+ che assicura un comfort abitativo e un efficienza energetica con consumi contenuti. L'immobile è dotato di sistema di riscaldamento con pompa di calore che raggiunge tutti i piani, infissi in pvc a taglio termico, portoncino blindato, zanzariere, cappotto termico per la coibentazione di tutti i livelli, predisposizione cucina anche al piano seminterrato, spaziosi balconi e area solare attrezzabile.
Una soluzione abitativa versatile,...DettagliGiardinoProprietà su più livelliAria condizionataBalconeEnergia e riscaldamento828 annunci online