Negozio - Catania
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Sicilia Catania Catania Uffici e locali commerciali
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1/29135 mq1 Locale- (Piano)1 BagnoRif: 30721179-266
Classe energetica: G
Bottega in vendita Zona Stadio Cibali - Via Ferrante Aporti n. 28, Catania
Presentiamo in vendita una spaziosa bottega sita al piano terra di un edificio ubicato in Via Ferrante Aporti n. 28, nel Comune di Catania. Limmobile è censito in categoria catastale C/1 (negozi e botteghe) e rappresenta un opportunità per lavvio o il trasferimento di unattività commerciale in una zona strategica.
Lunità immobiliare si sviluppa su una superficie lorda complessiva di circa 135 mq, con unaltezza interna di 4,00 m (il vano dingresso risulta controsoffittato). È dotata di un accesso principale su strada dal civico 28 di via Ferrante Aporti e di unuscita demergenza che si affaccia sul cortile condominiale interno, garantendo funzionalità e sicurezza.
Limmobile è situato in una zona a prevalente destinazione residenziale, a pochi passi dallo Stadio Angelo Massimino , un punto di riferimento storico della città. Larea è ben servita da mezzi pubblici, ricca di attività commerciali, scuole, uffici e servizi di quartiere, ed è mente collegata alle principali arterie stradali di Catania.
Possibili destinazioni duso dellimmobile includono:
Negozio
Studio professionale
Laboratorio artigianale
Centri estetico o salone di parrucchiere
Uffici di rappresentanza o agenzie di servizi
Piccolo showroom
Attività legate al benessere e alla cura della persona
Grazie alla generosa metratura e alla posizione su strada, limmobile si presta a molteplici usi, garantendo visibilità e facilità di accesso per la clientela.
Limmobile, attualmente censito in categoria C/1 (uso commerciale), presenta inoltre potenziale per un cambio di destinazione duso in abitazione, subordinatamente alle verifiche urbanistiche e tecniche previste dal Comune di Catania. Tale possibilità amplia le opportunità di utilizzo dellunità, rendendola adatta anche per soluzioni residenziali, loft o...Energia e riscaldamentoVia Cesare Beccaria, 95123 Catania CT, Italialun09:00 - 13:00| 16:00 - 20:00mar09:00 - 13:00| 16:00 - 20:00mer09:00 - 13:00| 16:00 - 20:00gio09:00 - 13:00| 16:00 - 20:00ven09:00 - 13:00| 16:00 - 20:00sab09:00 - 13:00| ChiusodomChiuso3115 annunci online