Piccolo stabile con 10 enti e 1 locale commerciale
Annunci gratuiti per privati e aziende cerca trova fai il tuo affare!
Stai guardando l'annuncio: Piccolo stabile con 10 enti e 1 locale commerciale
Friuli-Venezia Giulia Trieste Trieste Appartamenti
Non trovi la cosa giusta prova anche annunci gratuiti per privati e aziende Friuli-Venezia Giulia, inserisci gratis il tuo annuncio, per te anche servizio alta visibilità IN VETRINA*
Nel rione di Servola, nella prima periferia est della città, in zona in fase di riqualificazione grazie alla prossima chiusura dell'area a caldo della Ferriera del medesimo rione, proponiamo in vendita piccolo stabile di 3 piani. La zona è ben popolata, circondata da una zona industriale, e ben collegata al centro cittadino dai mezzi pubblici e dalla sopraelevata. Il tutto si compone di un locale commerciale al pian terreno e 10 piccoli appartamenti ai piani superiori, per complessivi 550 mq circa ed uno scoperto esterno di circa 200 mq. Il locale commerciale è attualmente adibito a trattoria/pizzeria e locato con contratto 6+6 con una rendita mensile di € 1100. Degli altri 10 enti, 3 risultano locati e adibiti ad abitazioni, studio o magazzino, per un totale di € 600 mensili. Alcuni enti sono dotati di bagno privato, mentre al piano superiore troviamo un solo bagno esterno comune a tutti gli enti presenti sul piano. Lo stabile necessita di una rivisitazione sia esterna che interna. Le potenzialità, però, sono ottime, tenendo conto che si andrebbero ad ottenere 10 enti abitativi, con bagno privato, dopo la ristrutturazione, dai quali si potrebbe andare a ricavare un canone mensile di € 300 l'uno, oltre appunto al suddetto introito derivato dall'attività commerciale di ristorazione che risulta essere ben avvitata. Il tutto per un possibile introito mensile di € 4100. Il prezzo di vendita richiesto è da ritenersi negoziabile.
Inserito: 6 anni fa alle 12:29