Agriturismo sul fiume in Romagna Toscana
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Emilia-Romagna Forlì-Cesena Bagno di Romagna Uffici e locali commerciali
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Complesso di edifici con 7 ettari di terreno attualmente adibito ad agriturismo in zona montana nell'appennino della romagna toscana, sulle rive del fiume Bidente. Si compone di 2 edifici in pietra, uno in muratura e una baita in legno per un totale di circa 700 mq. di superficie coperta.
EDICIFIO A - Superficie totale 295 mq.
Struttura in pietra a vista su 3 livelli con cucina professionale e sala ristorante, 2 appartamenti per complessive 5 camere da letto, due soggiorni con camino e due bagni, cucina abitabile e cucinotto.
Gazebo esterno di 36 mq.
EDIFICIO B - Superficie totale 145 mq.
Struttura in pietra a vista su 2 livelli con 3 camere matrimoniali con bagno + ripostiglio con 4 ingressi separati. Locale caldaia, cantina e attrezzaia.
EDIFICIO C - Superficie totale 205 mq.
Fabbricato in muratura su 1 livello a pian terreno, composto da ampio salone di 70 mq. con camino con ingresso autonomo, locale laboratorio e magazzino di 80 mq. Appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno per 55 mq.
BAITA
Prefabbricato in legno con ingresso, due camere da letto e bagno per 30 mq.
Inoltre nel podere troviamo una piccola area per il campeggio con struttura in muratura per i servizi, 1 serra in vetro, 1 stalla di 36 mq., 2 ricoveri per il trattore e un affumicatoio.
Per il riscaldamento sono attivi una caldaia a legna a fiamma inversa e due bomboloni per il gas. Vi sono, inoltre, 3 pannelli per il solare termico. Per l'energia elettrica sono installati pannelli fotovoltaici per la potenza nominale di kwh 12,87 in regime di scambio sul posto.
CLASSE ENERGETICA G - Linea telefonica con ADSL e parabole satellitari per ricezione TV.
Per la tipologia degli immobili, si presta anche ad esperienze di cohousing o ecovillaggi.
Per la vendita dell'intero podere la cifra richiesta è ? 700.000. Per l'edificio A la cifra richiesta è ? 350.000. Per gli edifici A+B + 5 ettari di terreno la cifra richiesta è ? 500.000.