Splendida casa sul mare Chiessi Isola dElba
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Toscana Livorno Marciana Ville singole e a schiera
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Nella parte alta di Chiessi, in posizione molto tranquilla, soleggiata e panoramica, questa villetta indipendente, con accesso carrabile e posto auto di proprietà, rappresenta un'occasione di investimento davvero interessante, per il suo prezzo ragionevole e per la garanzia di un ottimo reddito se si decide di affittarla almeno in alta stagione. Si può quindi acquistare come casa-vacanza, con un occhio alla redditività, ma anche con la prospettiva di utilizzarla per periodi prolungati, negli anni della pensione o anche per lo smart working.
E' articolata su due livelli, entrambi di circa 50 mq di superficie lorda, con accessi indipendenti, di cui il superiore è attualmente l'unico residenziale, mentre il locale sottostante è ad uso cantina (v. foto nella Galleria).
Il piano rialzato è costituito da un ampio locale con ingresso, angolo cottura e salone con camino, e da una camera da letto; entrambi si affacciano su una grande terrazza leggermente ad angolo, che si estende per tutta la facciata lato mare. Soggiorno e camera sono collegati da un disimpegno, che accede anche al bagno.
Dalla terrazza, molto panoramica sia verso mare che verso il Monte San Bartolomeo, ridossata e soleggiatissima, si accede con una scaletta lato Sud anche al livello inferiore, costituito come detto da un unico grande locale ad uso cantina, con due porte e una finestra (solo persiane). L'altezza è già a 240 cm, e con uno scavo di 30 cm si potrebbe conseguire il requisito per l'abitabilità, RU permettendo.
Allo stesso livello c'è il giardino, davvero gradevole, di ampiezza giusta (circa 100 mq) per farci crescere alberi da frutta (ce ne sono già alcuni), ortaggi, fiori, prato.
La superficie totale degli immobili è di circa 235 mq, fra la superficie coperta della villetta (circa 100 mq) e le sue pertinenze esterne. La superficie commerciale parametrata è di circa 110 mq; ad essa si riferisce il prezzo di base della richiesta, di 350K, moderatamente trattabile.Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing