BIFAMILIARE A AFFI
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Veneto Verona Affi Ville singole e a schiera
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AFFI - Residenza ELENA
Sulla collina che domina il paese di Affi, a soli 2 minuti dal Lago di Garda, dal casello autostradale e dai centri commerciali, proponiamo in vendita una villa bifamiliare con grande giardino privato.
La villa è in fase di realizzazione nel nuovo, signorile quartiere del paese, caratterizzato dalla presenza di sole ville singole e bifamiliari e strade a senso unico a bassa percorrenza. I centri commerciali e tutti i servizi si possono raggiungere anche a piedi, il quartiere è collegato alla pista ciclabile dei quattro comuni ed immerso nei vigneti ed uliveti dell'entroterra gardesano.
Il progetto è già stato presentato ed è in fase di approvazione, la fine dei lavori è prevista per primavera 2023; prevede la realizzazione di due ville indipendenti tra loro con garage e tre posti auto esterni di proprietà oltre che un grande giardino. Una delle due abitazioni è già stata venduta.
La villa disponibile è composta, al piano terra, da una ampia zona giorno open-space di 50 mq calpestabili caratterizzata da grandi finestre dalla doppia esposizione che doneranno luminosità agli ambienti; tutte le aperture affacciano sul giardino privato di quasi 200 mq, sempre al piano terra si trovano un bagno con antibagno ed il comodo garage da cui si accede alla zona abitativa.
Una comoda scala conduce al primo piano dove troviamo la camera padronale di 22 mq calpestabili con bagno privato e terrazza di 21 mq, due camere (singola e doppia) un altro bagno finestrato ed un balcone.
Ovviamente le finiture sono ottime e garantiscono un perfetto isolamento termo-acustico oltre che un notevole risparmio dei costi di gestione: impianto fotovoltaico di 3 KWp, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pareti perimetrali da 30 cm con cappotto da 14 cm, serramenti in PVC con avvolgibili in alluminio, tagli termici ecc.
La villa è certamente dedicata a chi cerca una prima casa indipendente, dotata di ogni confort e situata in una zona verde e tranquilla ma ben servi...Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing